Bielsko-Biała, Olszówka Dom na sprzedaż

DOM Z BASENEM I CZĘŚCIĄ PENSJONATOWĄ/APARTAMENTOWĄ 
U PODNÓŻA SZYNDZIELNI I DĘBOWCA NA 60 AROWEJ DZIAŁCE!
GARAŻ NA 4 SAMOCHODY + WIATA NA KAMPERA
MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY/PRZEBUDOWY!

Wyjątkowy obiekt usytuowany w malowniczej dzielnicy Bielska-Białej/OLSZÓWCE, u podnóża majestatycznych szczytów Beskidu Śląskiego. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi ok. 1300m m2 z czego część pensjonatowa/apartamenty to ok. 1100 m2, a dom ok. 200 m2 położone na działce 5785 m², co zapewnia wiele możliwości jego wykorzystania.

Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w prestiżowej i widokowej części Bielska-Białej, co czyni ją idealnym miejscem zarówno dla turystów, jak i inwestorów. W najbliższej okolicy znajdują się liczne szlaki piesze, trasy narciarskie oraz trasy rowerowe, w tym popularne Enduro Trails, które przyciągają entuzjastów sportów górskich z całej Europy.

Atrakcje w pobliżu:

• Góra Dębowiec z wyciągiem orczykowym i trasą zjazdową
• Całoroczny tor saneczkowy
• Dolna stacja kolejki linowej na Szyndzielnię, skąd łatwo można dotrzeć na Klimczok, gdzie również znajduje się narciarski wyciąg orczykowy.

Ta nieruchomość to doskonała inwestycja z możliwością dalszego rozwoju i biznesu.

DANE TECHNICZNE:
- Ściany: cegła pełna + wełna + pustak ceramiczny
- Dach: dachówka ceramiczna
- Okna: PCV
- Ogrzewanie: gazowe, jedna kotłownia + zasobnik 500 l + solary (basen ma osobny piec)
- Basen z przeciwprądem: 12,6 x 6m, powierzchnia: 167 m², głębokość 1,4 m
- Grill z piecem na drewno
- Miejsce na ognisko
- Staw z pomostem
- garaż na 5 samochodów
- wiata garażowa ok. 40 m2, wymiary 8 x 5 m, wysokość 6 m

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Basen: przestronny basen o głębokości 1,4 m, wymiarach 12,8 x 5,5 m, wyposażony w masaż wodny oraz system przeciwprądowy. Basen jest podgrzewany, z automatyczną roletą i wodą o temperaturze 28°C, oczyszczaną za pomocą chloru. Dodatkowo, na dachu znajdują się solary, które zapewniają efektywne ogrzewanie wody.

Pensjonat:
10 apartamentów (możliwość zwiększenia do 14 gdyby zaadoptować część prywatną )
- 6 apartamentów typu 1-pokojowego o powierzchni 49 m²
- 3 apartamenty typu 2-pokojowego o powierzchni 57 m²
- 1 apartament 3-pokojowy nad garażem 
- klub/kawiarnia, sauna, jacuzzi 

Dom/mieszkanie: 
parter: pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym, wyjście na duży taras z markizą, łazienka
garaż na 4 samochody
1 piętro: sypialnia z własną łazienką, duży pokój/gabinet z łazienką
Poddasze: jeden duży pokój kuchnia,


łączna pow. budynków ok. 1300 m2  (możliwość rozbudowy)
działka o pow.: 5785 m2 

OFERTA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!