Opis nieruchomości
BIELSKO - MIKUSZOWICE KRAKOWSKIE - spokojna, zielona dzielnica z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz usługowo-handlową, w okolicy tereny zielone, trasy turystyczne, blisko do komunikacji publicznej, drogi szybkiego ruchu w kierunku centrum Bielska a także w kierunku Żywca, Jeziora Żywieckiego, Góry Żar .
BUDYNEK MIESZKALNO-USŁUGOWY O POW.CAŁK.327,86mkw POŁOŻONY NA DZIAŁCE O POW.672mkw .
OBECNIE BUDYNEK JEST W CAŁOŚCI PRZEZNACZONY NA DZIAŁALNOŚĆ USŁUGOWĄ. JEST MOŻLIWOŚĆ PO PRZEPROWADZENIU NIEWIELKICH PRAC ZAADAPTOWAĆ BUDYNEK LUB JEGO CZĘŚĆ NA CEL MIESZKALNY.
DZIAŁKA: pow.672mkw , wg planu zagospodarowania przestrzennego jest położona w terenie zabudowy usługowej z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta, teren płaski z niewielkim nachyleniem, ogrodzony z bramą wjazdową i furtką. Działka zagospodarowana - utwardzony kostką brukową plac parkingowy, wybrukowane podjazdy i podejścia do budynku, nasadzenia zieleni. Do budynku przylega wiata gospodarcza.
STAN BUDYNKU: budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, nieruchomość budowana w 1996roku. Stan dobry- do odświeżenia.
ROZKŁAD: PARTER (pow.184,56mkw): wiatrołap, komunikacja, klatka schodowa, 1pomieszczenie biurowe, magazyn, pomieszczenie socjalne, kotłownia, 2pomieszczenie biurowe, 3 pomieszczenie biurowe, pracownia 1, pracownia2, wc damskie, wc męskie.
PIĘTRO PODDASZOWE (pow. 148,01mkw) - całość wykorzystywana na działalność usługową: komunikacja, hall, pokój1, garderoba, pokój2, garderoba, łazienka z wc, pokój3, jadalnia, kuchnia, spiżarnia, pokój4.
MEDIA I PRZYŁĄCZA: - wodociągowe, woda ze studni ,możliwość przyłączenia do sieci wodociągowej,
- kanalizacyjne - przyłącze do sieci,
- ogrzewanie - centralne - piec gazowy dwufunkcyjny z rozprowadzeniem do grzejnków i ogrzewania podłogowego,
- C.W.U - piecyk gazowy/zbiornik c.w.u - zasilany piecem,
- energetyczne - przyłącze do sieci,
- gazowe - przyłącze do sieci,
- instalacja alarmowa - częściowo, w budynku poprowadzone jest okablowanie,
- klimatyzacja miejscowa - jest - 1xna parterze, 2xna poddaszu,
- wentylacja mechaniczna - w kondygnacji poddasza.
DANE DODATKOWE:
- ściany - ściany murowane, ocieplone, otynkowane, wewnątrz tynki wewnętrzne, malowane, płytki ceramiczne,
- dach kryty blachodachówką,
- stolarka okienna i drzwiowa - drewniana i pcv,
- rolety zewnętrzne,
- podłogi - płytki ceramiczne, wykładzina podłogowa, panele podłogowe,
Dobra lokalizacja, dogodny dojazd, możliwości inwestycyjne to główne walory prezentowanej nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
